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토지 공시지가 조회에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산은 실거래가와 공시가격이 달라 공시가격을 기준으로 세금을 매깁니다. 토지를 구매할 때 유용합니다. 토지 공시지가 조회는 아래 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회할 수 있습니다.
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
부동산에 투자하는 분들 중 고수들은 토지에 투자한다는 이야기가 있습니다. 토지는 큰 수익을 볼 수 있다는 점 때문에 투자하는 분들이 많습니다.
토지 공시지가 조회
토지를 투자하려면 해당 토지의 용도에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 토지는 용도에 맞춰서만 건물을 지을 수 있기 때문입니다.
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요즘 경매로도 토지를 구매하는 분들이 많습니다. 경매를 통해 토지를 저렴하게 구매하고 해당 토지를 수익화하면 큰 수익을 벌어들일 수 있습니다.
토지 공시지가 조회 사이트
먼저 기본적으로 토지나 주택 공시지가를 조회하려면 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 하시면 됩니다. 정부에서 조사한 내용을 토대로 공시지가 정보를 올리는 사이트인데요.
표준주택, 개별주택, 표준지, 개별지 모두 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회하시면 됩니다. 토지 공시지가 조회를 위해서 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 표준지 혹은 개별지를 클릭합니다. 표준지 및 개별지는 지자체에서 조사한 공시지가와 정부에서 조사한 공지시가로 나뉩니다.
많은 분들이 개별 토지 공시지가 조회를 하시는데 개별 토지 공시지가 조회에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
개별 토지 공지시가 조회
개별 토지 공시지가 조회를 위해서는 먼저 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다. 홈페이지에서 개별지를 클릭합니다.
열람 사이트가 나오는데요. 조회하고자 하는 개별 토지 공시지가가 속해있는 지자체를 선택합니다. 서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전 등 광역시, 도 단위로 있으니 해당 토지가 속해있는 지역을 클릭합니다.
예시로 서울을 클릭해서 강동구 고덕동에 위치해있는 임의의 개별 토지 공지시가 조회를 해봤습니다. 해당 토지 공시지가의 연도별 가격이 쭉 나옵니다.
개별 공시지가와 기준일자, 공시일자가 나옵니다. 아래로는 계속해서 해당 토지의 기준연도별 개별 토지 공시지가가 쭉 나옵니다.
국토부 공시지가 조회
국토부 공시지가 조회도 마찬가지로 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회하시면 됩니다. 표준지를 예시로 해보겠습니다.
부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 표준지를 클릭하여 표준지 공시지가 열람 화면으로 이동합니다. 여기에서 조회하고자 하는 지역의 시, 광역시 및 시군구, 동을 선택합니다.
예시로 서울 강남구 개포동을 선택해서 검색을 해봤습니다. 국토부 공시지가 조회를 해보면 아래로 쭉 조회 결과가 나오는데요.
소재지와 면적, 공시지가, 지리적 위치와 이용 상황과 용도지역, 주위환경과 도로교통이 나옵니다. 형상지세도 어느정도 나옵니다.
이렇게 국토부 공시지가 조회도 해봤는데 정확하게 조회하기 위해서는 국토부 공시지가 조회보다는 개별 토지 공시지가 조회가 유리합니다.
